1、具备增值业务规划能力:拥有增值业务中长期整体规划运营经验，具备输出增值服务产品图谱，完成各项增值业务研究，以及增值业务模式构建、产品方案规划的能力; 2、熟悉社区增值主营业务:熟悉空间运营、房产经纪、社区零售三类成熟业务的商业模型及开展方式，拥有源头供应链整合、打通房产经纪业务堵点、新零售爆品打造等经验。 3、具备新业务孵化经验:有4-5个新兴业务规划落地经验(例如到家服务、美居服务、幼托服务、旅游研学老年助餐、便民服务等)， 具备增值行业模式变化趋势研究、社区消费新热点挖掘的能力。 4、了解业委会增值服务:具备地产B端业务运营经验，并熟悉业委会增值服务新模式，能打造业务生态圈层 5、县备业务运营保障能力:具备增值服务组织管理手册、流程管理手册、激励管理手册编制能力，对增值业务发展形成有力支撑; 新媒介应用和管理能力:具备直播等新媒介销售策划、管理经验，并形成规模销售。